SOUS COMPROMIS DE VENTE – Riad clé en main – Bassin chauffé- 3 chambres
SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmant petit cocon de 3 chambres situé au coeur de la Kasbah, quartier touristique et historique de la médina où se trouve les Tombeaux Saadiens. À deux pas de toutes commodités (marché quotidien, restaurants, accès voiture…) Idéal pour un petit pied à terre ou pour faire de la location en exclusivité. […]
Riad à rénover – Accès voiture devant la porte !
Riad à rénover de 179 m2 au sol idéal pour un projet de maison d’hôtes. Situé a l’est de la médina dans un quartier calme aux derbs larges et très facilement accessible. Le riad se trouve à proximité de belles maisons d’hôtes en activité. RDC 1er étage 2ème étage Riad titré Prix : 2 500 […]
Authentique riad jardin et sa douirya 19ème
Au détour d’une ruelle ombragée, derrière des murs de briquettes pluriséculaires, sous un passage couvert (sabbah), se cache la vieille porte de ce discret riad. A deux pas des souks de Riad Laarouss. Et à 100m d’un parking et d’une dépose taxi. Quartier à la fois tendance (nombreux concepts stores et restaurants avec roof-top terrasses) […]
Rare ! Riad d’exception – Grand patio avec piscine – architecture classique
La superficie, l’architecture classique d’origine ainsi que les modifications apportés par la propriétaire en fond un riad d’exception. Epuré, élégant et bien proportionné ce riad peut être qualifié de maison de maitre. Il est exploité en maison d’hôtes avec une bonne rentabilité. Vendu avec l’activité ou non, au choix. Facile d’accès le riad dispose d’un […]
Riad 5 chambres – Accès voiture – Vue imprenable
Le riad est situé dans un derb calme à proximité de toutes commodités Accès voiture devant la porte et à 5 minutes de Riad Larousse Le propriétaire vient de finir de rénover le riad dans son intégralité RDC 1er étage 2ème étage 3ème étage Riad titré Vendu meublé – entièrement climatisé Prix : 300 000 […]
Situation premium – Riad palais d’hôtes en exploitation – 9 suites
Affaire bien rodée, à forte rentabilité Situé dans un quartier des plus prisés de la médina, à quelques pas des principaux sites d’intérêt touristique, et parfaitement au calme dans une des très belles venelles de la Médina. Sur 370m2 sol, autour de 2 patios, ce riad développe une surface habitable de 840m2, auxquels s’ajoutent une […]
Mouassine – Bassin en terrasse – 4 chambres – Superbe terrasse!!
Rare! riad clés en main, bassin en terrasse, reconstruit, état neuf. Niché dans l’une des plus belles ruelles de la Médina, aux abords des souks. En terrasse, ce riad bénéficie d’une superbe terrasse avec vue sur les toits d’une zaouia et jardins. Belle réalisation. Prestations haut de gamme. RDC : vaste entrée avec toilettes et […]
Maison d’hôtes – 7 chambres – 5 min de Jemaa El Fna – Bassin
Maison d’hôtes en activité situé au coeur de la médina. Emplacement de premier choix à quelques pas de Jemaa El Fna et au coeur de l’activité touristique. RDC 1er étage 2ème étage Riad titré – Permis d’habiter – Agrément maison d’hôtes 2ème catégorie Vendu meublé Prix : 435 000 €
Riad avec vue exceptionnelle sur parc arboré – Accès voiture à la porte
Riad à l’esprit contemporain, très lumineux. Situé dans la Kasbah, près du Palais Royal – Possibilité de parking à moins de 20m de la porte. Vue splendide sur les jardins et l’Atlas. Voisinage très calme. Idéal pour un pied à terre avec rentabilité locative. RDC 1er Etage Terrasse Climatisation gainée inverter Ballon solaire 300 litres, […]
Riad de charme lumineux – 5 chambres – bassin
Riad situé dans un Derb calme avec un accès voiture à 5 minutes à pied au niveau de Bab Doukkala RDC 1er étage 2ème étage Chambres et salon climatisés Riad titré – Demande d’agrément maison d’hôtes en cours Vendu meublé Prix : 3 100 000 dirhams
Exceptionnel et atypique ! Douirya 18ème – Agrément Maison d’hôtes
Notre agence à le plaisir de vous proposer ce bien rare et historique en excellent état. Situé dans le quartier prisé de la Kasbah entre Tombeaux Saadiens et Palais royal. Accès voiture à 50m. Ce riad est situé sur une superbe placette privative arborée. Voisinage très calme et constitué en majorité de maison d’hôtes. RDC […]
Charmant riad de 3 chambres – Accès voiture – Quartier calme
Riad situé dans un quartier en évolution très facile d’accès à quelques pas du fameux restaurant Dar Yacout. Dépose minute en voiture à 50m. Idéal pour un pied à terre ou pour une activité de location en exclusivité. RDC 1er étage 2ème étage Riad titré Vendu meublé selon inventaire Prix 260 000 €
Riad esprit Pop Art – Dar el Bacha – 3 chambres
Un véritable bijou, niché dans le quartier le plus prisé de la Médina, à quelques pas du Bacha Coffee. Lumière, volumes généreux, agencement confortable côté architecture. Détails raffinés et rares côté finitions et déco, mélangeant audacieusement matériaux et savoir-faire traditionnels et tendances Pop Art : fers forgés, moucharabieh, zellijs (Popham Design), luminaires, tissus… Equipé et […]
Pas-de-porte de boutique – Bab Ksour – Emplacement de premier choix !
Pas-de-porte à vendre d’une boutique située à Bab Ksour sur l’un des axes principaux vers la place Jemaa El Fna. A 10mn à pied de Jemâa el Fna. Cet emplacement commercial se situe dans une rue piétonne à fort flux touristique, proche de lieux attractifs (maison d’hôtes, restaurants, musées…). Boutique de 15m2 entièrement rénovée, avec […]
Riad à restaurer – Emplacement ideal – Riad Zitoun
Riad à restauré appartenant a une vielle famille marocaine situé dans un derb calme à coté du musée Dar Si Saïd au coeur du quartier de riad Zitoun. Construit en pierre et en briquette ce riad a un tres beau potentiel, plafond en Zouak du 19 eme siècle, belle terrasse sur la médina. Ce riad […]
Rare! Riad Art de vivre – Intemporel
Riad rénové et partiellement reconstruit avec passion et patience. Le plus grand soin a été apporté aux détails. Les stucks sont dignes du palais de l’Alambra à Grenade et de la Medersa Ben Youssef à Marrakech. Cette dentelle de plâtre est d’une finesse exquise, ses motifs d’un raffinement extrême. Agencé pour offrir des volumes généreux […]
Exceptionnel! Mouassine, riad 18ème parfaitement conservé
Riad aux éléments architecturaux et ornementaux 17/18ème remarquables. En parfait état de conservation. Riad et ses deux douirya Plus de 5m de hauteur sous plafond dans les pièces d’apparat Charpentes magnifiques Ornements zouaks et dentelles de plâtre d’une finesse rare Terrasse accessible, haute, dégageant une très belle vue sur la Médina Un bien hors norme […]
Riad de 4 chambres – Accès voiture – Bassin
Charmant riad situé dans le quartier de Riad Larousse. Accessible en voiture devant la porte et parking à 50m. Le bien est actuellement loué en exclusivité et dispose d’une très bonne rentabilité. RDC 1er étage 2ème étage Riad titré Vendu meublé Entièrement climatisé Prix : 420 000 €
Magnifique Maison d’hôtes – 6 chambres – Riad Zitoun
Magnifique riad de six belles grandes chambres situe dans le quartier riad Zitoun à 5mn du palais Bahia et de la place Jemaa el Fna. Accès voiture et parking à 100m. RDC 1er Etage Terrasse Climatisation dans toutes les chambres Vendu meublé Classement maison d’hôtes Titré 880 000€
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Coup de coeur! A 2 pas de la Medersa ben Youssef
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Coup de coeur! A 2 pas de la Medersa ben Youssef Idéalement situé aux abords de la Medersa Ben Youssef, riad accessible en voiture, dans une rue arborée. Très belle réalisation. Riad rénové avec le plus grand soin. Beaux volumes. Lumineux. Bonus : un bassin en terrasse sera réalisé en […]
Atypique – Charmant – Confortable
Riad situé à deux pas du Palais Royal, bénéficiant d’un accès des plus sécurisés. Dépose taxi à 20m et parkings gardés H24 à 150m. Superbes vues depuis la terrasse, notamment sur le tombeau de Youssef Ibn Tachfine, sultan qui donna ses premières lettres de noblesse à la ville de Marrakech. Atypique car reconstruit avec les […]
Dourya 3 chambres – À 10 minutes de Jemaa El Fna
Cet appartement est idéalement situé dans le médina proche du Derb Dabachi à moins de 10 minutes de la place Jemaa El Fna. Accès voiture à 200m. RDC 1er étage 2ème étage Titré Appartement climatisé Prix : 215 000 €
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Riad collection Wilbaux- Dar el Bacha
SOUS COMPROMIS DE VENT Riad remarqué au début des années 2000 par Quentin Wilbaux et son équipe. Simplicité, sobriété, élégance. Les proportions de son patio et de ses galeries, qui évoquent le nombre d’or, sont particulièrement notables et dégagent une atmosphère unique. Situé à l’entrée d’une ruelle particulièrement paisible, où se nichent de superbes riads, […]
Douirya début 20ème – Entièrement rénovée – Etat neuf
Rare! Douirya début 20ème, ayant conservé de nombreux éléments d’origine. Récemment rénovée. En parfait état. Comme un appartement avec terrasse en Médina. Situé dans une ruelle à proximité d’un quartier animé. 5mn à pied de Jemâa el Fna. Parking à 250m et dépose taxi à 100m. RDC : Grande entrée avec placard et 1 pièce […]
Maisonnette de 4 chambres – Accès voiture – Terrasse
Charmante maison située à proximité de toutes commodités ; marché, station de taxi, accès voiture à 100m. Possibilité de séparer le bien en deux pour faire un espace habitation et un espace location. RDC 1er étage 2ème étage Vendu non meublé Prix : 1 250 000 dirhams Riad immatriculé à la conservation foncière en vue […]
Riad 4 chambres – Clés en main ! Accès voiture devant la porte
Riad situé dans le quartier de Bab Doukkala avec un accès voiture devant la porte. Quartier très calme. Riad entièrement reconstruit, très lumineux. RDC 1er étage 2ème étage Vendu meublé Prix : 450 000 € Titré
Confortable et Elegant- Riad dans le triangle d’or
Superbe emplacement : riad niché à l’entrée d’une ruelle particulièrement calme, dans le quartier animé de Riad laarouss. Parking et dépose taxi à moins de 100m. Ce riad aux belles prestations est un cocon élégant et raffiné. Il bénéficie en outre, et c’est rare, de vues particulièrement agréables sur les toits de la Médina et […]
Plus qu’un riad maison d’hôtes, un concept! Ecrin confortable et poétique.
Ce riad, exploité en maison d’hôtes, bénéficie d’un emplacement idéal. Niché entre la place Jemâa el Fna et la Place des Ferblantiers, dans une ruelle qui abrite aussi l’un des rares grands riads historiques de la Médina. Entièrement reconstruit, avec l’appui d’un architecte de renom, sans machine-outil ni moteur, tout à la main, en prenant […]
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Riad 3 chambres – entièrement reconstruit – bassin
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Riad 3 chambres – entièrement reconstruit – bassinIdéalement situé à l’entrée du quartier de la Kasbah, proche des Tombeaux Saadiens. Riad entièrement reconstruit, neuf ! Accès voiture à 5 minutes à pied. Vue dégagée et voisinage paisible. RDC 1er étage 2ème étage Chambres et salon climatisés Riad titré Vendu vide […]
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Rare! Riad d’architecture classique – En parfait état – 3 chambres avec sdb
SOUS COMPROMIS DE VENTE Situé dans un quartier populaire de la Médina, le riad bénéficie d’un voisinage très tranquille. A quelques pas se trouve un marché quotidien, très animé, et proposant tous les fruits et légumes de saison. Dépose taxi à 200m et grand parking H24 à 300m. Ce riad est habité à l’année. Très […]
Riad 3 chambres – à quelques pas de Jemaa el Fna – Excellent rendement locatif !
Emplacement exceptionnel ! Situé dans le quartier de Kennaria à quelques pas de la place Jemaa el Fna. Ce riad est une parfaite maison de vacances familiales avec en plus la possibilité d’une excellente rentabilité locative. Aux abords immédiats des souks et de toutes commodités et pourtant parfaitement au calme, ce riad bénéficie d’un voisinage […]
Riad 3 chambres – Bassin chauffé – Hammam – Vue sur l’Atlas
Riad de 3 chambres situés en plein coeur de la médina, quartier Riad Laarouss, à proximité des souks et à moins de 10 minutes de la place Jemaa el Fna. Accès voiture et parking à 200 mètres. RDC 1er Etage Terrasse Vendu meublé hors objets personnels Titré 325 000 €
Rare! Riad d’exception – Belle architecture classique – Terrasse avec vue sur parc arboré
La situation de ce riad ainsi que son architecture d’origine et les travaux qui y ont été apportés en font un riad d’exception. Son emplacement : à Mouassine, avec une terrasse disposant d’une vue rare sur le parc du palais Dar el Bacha. Les riads environnants sont tous superbes et leurs terrasses magnifiquement arborées. Son […]
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Exceptionnel! Riad d’architecte – Terrasse avec vue imprenable sur jardins
SOUS COMPROMIS DE VENTE – Notre agence vous présente en exclusivité ce riad situé dans le quartier très convoité de Mouassine, à quelques pas du splendide Jardin Secret et des souks. Très bel environnement de riads arborés. La terrasse dispose en outre d’une vue imprenable sur un magnifique parc arboré. Derb particulièrement calme avec un […]
Exceptionnel! Situation, accès, vue – 3 chambres avec sdb – Bassin
Rare! Situation exceptionnelle! à l’entrée de la Kasbah, littéralement « sur les Tombeaux Saadiens ». Avec un accès voiture à 20m, et pourtant parfaitement au calme. Dans une jolie ruelle. Très bel environnement immédiat. Vue magnifique sur toute la chaîne de l’Atlas, les murs séculaires du Palais Badi, les toits de la mosquée de la Kasbah… En […]
Petit Cocon – 2 Chambres – Beau volume
Ce riad entièrement climatisé est situé en bordure des remparts de la médina avec un parking à 50 mètres. Un marché quotidien est juste à coté. Il est composé de deux chambres avec une grande cuisine ouverte, sdb, salon, bureau et terrasse. Très fonctionnel, convient aussi bien pour mixer habitation ou location. Rez de chaussée […]
Etat neuf – Riad 5 chambres – Bassin dans le patio et bassin en roof top
Situé dans le quartier Dabachi, à moins de 5mn à pied de la place Jemâa el Fna. Parking à 250m. Dans une ruelle très calme. Idéal pour maison familiale avec rendement locatif, ou maison d’hôtes. Le bien est constitué d’un riad avec patio et d’une dourya, les deux communiquent et peuvent être totalement indépendants. RDC […]
Très bon rendement locatif – 6 chambres avec sdb – terrasses avec vue exceptionnelle
Situé entre Dar El Bacha et un marché quotidien ce duplex dispose d’un emplacement idéal dans un derb calme avec un accès facile. Il est composé de deux appartements de 3 chambres avec cuisines, sdb, terrasses, entrée, salons indépendants. Les deux appartements sont communicants. Ils peuvent être loués séparément ou ensemble. Très fonctionnel, convient aussi […]
Riad à rénover – Beau potentiel – 4 chambres – Piscine
Idéalement situé dans une belle ruelle de la Médina à proximité immédiate de Dar el Bacha. Riad de trois cotés à rénover avec un grand patio lumineux et piscine, beaux volumes, une terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison bourgeoise est à rénover, elle est abandonnée depuis 10 ans. RDC 1er Etage Terrasse Travaux à prévoir Non […]
Riad 8 chambres avec sdb – Hammam – Piscine
Riad en exploitation touristique, rénové pendant 3 ans, par son propriétaire hollandais, avec la passion de l’artisanat marocain et du travail des Maalems (maitres artisans). Beaucoup de patience pour réaliser tous ces détails, choisis un par un. Vous trouverez dans les finitions du riad à peu près tous les savoir-faire artisanaux locaux. Situé à proximité […]
UNIQUE ! Terrain titré 1846 m2 sur remparts à la porte Bab Doukkala
Unique! A saisir! En première ligne sur zone d’aménagement de la coulée verte piétonne reliant le quartier Bab Doukkala au Jardin Majorelle! Au coeur de la future promenade connectant la Médina au quartier Majorelle! Magnifique terrain titré, 1846m2 de surface Accès direct sur rue et au-dessus des remparts Constructible R + 1 + Terrasse et […]
Dar el Bacha – Riad atypique – Belles prestations
Riad de 3 chambres situé dans un derb très calme et particulièrement agréable, au coeur de la médina, à 2 pas de Dar el Bacha, des souks et d’un marché quotidien. Accès voiture à 5 minutes à pied. Entièrement reconstruit, grand soin apporté aux détails. En très bon état. Riad cossu, aménagé pour un grand […]
Riad 4 chambres – Quartier Mouassine
Riad situé en plein coeur du quartier de Mouassine, à deux pas des souks et à moins de 10 minutes de la place Jemaa el Fna. RDC 1er étage 2ème étage Vendu meublé 278 000 € Titré
RARE! Riad début 20ème en parfait état et ses 2 douiryas – Titré
Situation d’exception : A moins de 5mn à pied de Jemâa el Fna et à 150m d’un accès voiture, dans une très belle ruelle de la médina. Nombreux éléments d’origine en parfait état : portes à khtaj, fers forgés, bois de cèdre ouvragé, plâtres ciselés, faïences portugaises début 20ème… 3 portes d’accès. 1 riad avec […]
Terrain à vendre – Quartier Dar El Bacha – 120 m2
Notre agence vous présente ce terrain à vendre situé à Dar El Bacha, à quelques pas du Naoura Barrière et de la Maison Arabe. Accès voiture à 10m. Terrain nu avec 2 façades sur rue. Normes de construction : RDC + Etage + Terrasse En cours de titrage (le bien est inscrit à la conservation foncière sous un […]
Douirya avec terrasse à coté des Tombeaux Saadiens
Entièrement reconstruite, petite maison de deux chambres située sur une placette dans le quartier de la Kasbah. Ce bien est à décorer et à aménager. Accès voiture à 50 mètres. Ideal pour un pied à terre ou Airbnb RDC 1er étage 2ème étage Terrasse Vendu semi meublé Titré 98 000€
Rare! A deux pas de Jemâa el Fna, dans ruelle prestigieuse – Riad avec potentiel 6/8 suites
Idéalement situé dans une très belle ruelle de la Médina, à proximité immédiate de Jemâa el Fna, riad à rénover présentant un grand patio arboré, de grands volumes de pièces, une terrasse haute offrant une belle vue dégagée. Demeure d’une famille de notables, début 20ème. Partiellement rénovée au début des années 2000 puis abandonnée. Riad […]
Exceptionnel! Riad en ruine avec parking et jardin devant la porte
Rare! Riad avec parking et jardin devant la porte, Riad Zeitoun Jdid Etat de ruine 2 entrées : une sur jardin, une sur ruelle Autrefois maison d’hôtes de type palacial, tombée en ruine faute d’entretien. Riad en ruine titré 365 000 €
Riad de Maître – En parfait état
Riad du 17ème siècle ; propriété d’une famille de notables qui a donné son nom à la ruelle où il se trouve. Le derb porte toujours ce nom actuellement. En 1911, les maalems (artisans) du Palais Bahia ornent ses plafonds de zouaks raffinés à motifs floraux printaniers. Situé entre Dar el Bacha et Riad Laarouss, ce […]
Riad contemporain – Piscine en roof top
Riad idéalement situé à Bab Doukkala, dans une très belle petite ruelle, à 2 pas d’un marché quotidien mais aussi à proximité du Palais Dar el Bacha. Très facile d’accès! Parking et dépose taxi à 50m. Riad reconstruit, avec le plus grand soin apporté aux détails. Beaux volumes, lumière, confort de circulation. Finitions haut standing. […]
Riad de maître, fin 19ème siècle
Palais du 19ème siècle. L’architecture des riads marrakchis dans ce qu’ils ont de plus pur et équilibré. Quartier des palais Layadi. Volumes extraordinaires dans la plupart des pièces. RDC : entrée + vestibule. Bureau. Patio majestueux (env. 100m2), avec piscine esprit “lavoir des îles méditerranéennes”. B’hou sous l’une des galeries. 3 façades avec galeries, arcs […]
Rare! splendide riad 19ème
Situé dans un très beau quartier au cœur de la Médina, à deux pas de la place des Epices.Riad sélectionné par Quentin Wilbaux et rénové au début des années 2000 par ses équipes.En parfait état de conservation.Tout le confort moderne y a été apporté. Ce bien fera le bonheur d’une famille cherchant une maison secondaire […]
Riad d’exception – Emplacement N°1- Piscine en terrasse
Riad d’exception idéalement situé entre le Palais Bahia et la Place Jemâa el Fna, à 150m d’un parking gardé H24. Riad reconstruit – Structure béton Tout le cachet de l’ancien :Dessiné par un architecte fin connaisseur de l’architecture classique arabo-andalouse, ce riad présente tous les détails et l’équilibre d’une belle architecture traditionnelle tout en offrant […]
Maison d’hôtes de charme à vendre – 6 chambres – Hammam
Maison d’hôtes avec un excellent rendement avant la crise sanitaire. Ce Riad est situé à deux pas d’une placette avec parking et accès taxi : A 10mn à pied des principaux sites d’intérêt touristique de la Médina : dans le quartier Ben Salah, quartier vivant, populaire, typique de la Médina. Charme, cachet, lumière, très beaux […]
Riad de charme et douirya – 6 chambres avec sdb
Idéalement situé à 2 pas de la place Jemâa el Fna, ce riad vous charmera par son architecture et son style romantique.Niché dans une superbe ruelle de la Médina, ce riad bénéficie d’un très bel environnement, ainsi que d’un calme total, bien qu’à quelques pas de Jemâa el Fna. Riad de charme et douirya – […]
SOUS COMPROMIS DE VENTE – 12 chambres – A 2 pas de la Place Jemâa el Fna
SOUS COMPROMIS DE VENTE Riad exploité en maison d’hôtes depuis 2006. Affaire bien huilée.Située à 200m de la place Jemâa el Fna.Capacité : 30 pax.Excellente rentabilité locative Autour de 4 patios, 12 chambres et suites, une piscine chauffée. Etage : En sous sol : Le tout est entièrement climatisé (climatisations réversibles)Vendu clés en mainTitréToutes autorisations […]
Riad contemporain – 5 chambres, piscine – Emplacement N°1
Riad contemporain, atypique, avec un esprit “maison d’architecte”.Volumes généreux, lumière. Charme des détails d’architecture traditionnelle sur un design contemporain.Disposant de 4 chambres avec SDB.Rare : constitué du riad et de sa Douirya attenante. Riad contemporain, 5 chambres, piscine RDC :– Belle entrée double, avec toilette invité– Patio (70m2) avec piscine au centre (5×2,5m) et couverture […]
RARE : maison d’hôtes de 17 chambres, accès direct en voiture. Marrakech – Médina-centre
Riad avec toutes autorisations. Titré. Classé 1ère catégorie.17 chambres et suites avec salle de bain.Piscine.Idéal pour groupes. Accès direct en bus et mini bus. Situé à moins de 5mn à pied de Jemâa el Fna, et à 2 pas du restaurant Le Tangia, du Palais El Badi, de la Place des Ferblantiers …Autour de 3 […]