- Agence immobilière à Marrakech Côté Médina -
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Pourquoi Marrakech ?
Voilà plus de 20 ans que j’ai posé mes valises à Marrakech. Pourtant il m’est encore assez difficile de répondre à la question « Pourquoi Marrakech, pourquoi la Médina » ?
Ici, les raisons m’échappent, elles me semblent assez indéfinissables. Elles sont.
« Sans jamais l’exprimer, j’avais fondé en partie mon sentiment d’être dans le monde sur la conviction irraisonnée que certaines parties de la surface de la terre recèlent plus de magie que d’autres. Si l’on m’avait demandé ce que j’entendais par magie, j’aurais probablement défini le mot comme une connivence entre le monde de la nature et la conscience de l’homme, une voie cachée mais directe qui ne passait par le cerveau.»
Voilà en quels mots Paul Bowles évoque le Maroc dans son autobiographie en1926. J’ai fait miens ces mots en découvrant l’Atlas marocain et la Médina de Marrakech à la fin des années 1990.
Je pourrais aussi citer Lisa Novatt-Smith (Moroccan Interiors – Editions Taschen) :
« Je me rappelle encore cette journée de mai où j’ai pour la première fois posé le pied sur le sol marocain. Le soleil brillait sur Marrakech. Je débarquais d’un autre monde. Et là, submergée par la chaleur et l’émotion, je découvrais soudain une terre qui répondait exactement à mes désirs les plus profonds, une terre dans laquelle je reconnaissais spontanément ma patrie spirituelle. »
L’étranger qui choisit de vivre au Maroc est probablement un grand romantique. L’écrivaine américaine Edith Wharton ne notait-elle pas en 1920 qu’une atmosphère de rêve enveloppait chacun de ses pas?
En 1930, les frères Tharaud disaient de Fès que c’était « un lieu miraculeux qui a aboli le temps ». Selon moi, ce miracle opère encore à Marrakech aujourd’hui. Nous voilà au début du 21ème siècle, et pourtant la ville ocre sait encore abolir le temps !
Arriver au Maroc, particulièrement pour l’étranger occidental, c’est trouver l’écho d’une mémoire collective, certes profondément enfouie, qui a souvent été égarée dans l’individualisme des sociétés capitalistes, mais qui n’est pas toujours définitivement perdue, et dont nous avons tant besoin. C’est plonger dans une civilisation ancestrale encore vive de nos jours. Les rites et les coutumes tribaux, religieux, familiaux, commerciaux sont ancrés depuis des siècles et ils persistent jusqu’à aujourd’hui. Les ciments sociaux du passé s’expriment encore dans les structures politiques et administratives, dans les relations familiales, dans les vêtements traditionnels et la façon de les porter, dans les règles de politesse au quotidien… L’individu n’a pas encore tout à fait émergé. Le monde moderne n’a pas encore aboli tout à fait le monde traditionnel. Certains étrangers s’en énerveront, ne comprendront pas. Les Marrakchis vous répondront notamment : « vous avez la montre, nous avons le temps… »
Le Maroc est aussi une terre de mystiques et, malgré internet et les téléphones portables, les hommes ici n’ont pas tout à fait renié leur spiritualité.
Côté Médina une agence immobilière à l’écoute de vos besoins
Expérience de terrain depuis plus de 2 décennies, implication permanente dans la vie locale, notoriété positive de Côté Médina renforcée au fil des ans, cela nous permet de vous présenter une large sélection de biens immobiliers en vente ainsi que des partenaires sélectionnés pour leur sérieux et leurs compétences : notaires, conseillers bancaires, architectes, bureaux d’études, experts comptables, conseillers fiscaux, entrepreneurs, artisans, sociétés de gestion locative…
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, un investissement patrimonial ou un investissement locatif, ou les deux (pourquoi choisir ? à Marrakech on peut cumuler le coup de cœur pour des vacances familiales et une rentabilité locative !), une résidence secondaire de charme, un riad de maître, une demeure d’exception, une maison de ville ou une maison d’hôtes, un restaurant, ou même un spa ; que vous souhaitiez le créer ou l’acquérir et l’exploiter clés en mains, nous pourrons vous conseiller et vous aider à réaliser cet investissement dans les meilleures conditions. Notre approche personnalisée et notre écoute attentive de vos désirs vous permettent de définir avec nous vos besoins et nous permettent de vous présenter les biens correspondant.
Témoignages des acheteurs
Nos priorités : Vous écouter, vous conseiller, vous accompagner
Contacter Côté Médina c’est être écouté
Vous envisagez d’investir dans un riad ? Nous commencerons pas comprendre vos attentes. Nous vous questionnerons et vous écouterons pour cerner ensemble vos envies. Puis nous vous aiderons à définir VOTRE PROJET pour qu’il puisse devenir réalité. Nous sélectionnerons les riads correspondant. Trouver votre Riad à Marrakech, c’est trouver votre coup de cœur en répondant à vos besoins propres, dans la mesure des contraintes du marché.
Vous envisagez de vendre votre riad ? Vous vous posez probablement de nombreuses questions. Est-ce le moment ? Comment vendre au mieux ? Quelle est la valeur de mon bien ? Comment vais-je être taxé ? Est-ce que je pourrai rapatrier le produit de la vente ? etc…
Contacter Côté Médina c’est être conseillé
Vous avez une envie, un projet. Vous avez peut-être déjà « défriché le terrain », comparé les offres d’achat sur internet. Quid du marché réel ? Que vous permet votre budget ? Quels sont les bons quartiers POUR VOUS, quel est le bien idéal POUR VOUS ? Certains ont 3 critères pour leur investissement immobilier : « 1/le quartier 2/ le quartier 3/ le quartier », outre la boutade et le fait que tout le monde n’a pas les moyens pour acquérir dans les quartiers les plus cotés, il y a les besoins de chacun. Certains auront besoin d’un grand parking tout près de leur riad, d’autres d’être à moins de 15mn en voiture de l’école de leurs enfants, d’autres préfèreront un quartier populaire plutôt qu’un quartier touristique, etc…). Vous pensiez riads à rénover, peut-être qu’un riad clés en mains sera plus opportun pour vous. Vous pensiez maison d’hôtes, peut-être qu’un riad à louer de type « Airbnb » sera plus adapté pour vous.
Parlons-en ! nous définirons ensemble le bon projet, à votre mesure.
Vous avez décidé de vendre ? Nous vérifierons avec vous l’état de votre dossier juridique.
Votre bien est-il titré ? Vos factures sont-elles valables ? Vous faut-il obligatoirement ou pas un permis d’habiter ? Votre fonds de commerce est-il transmissible ? Quelle est sa valeur ? Que vous restera-t-il net une fois les impôts et charges payés ? Nous anticiperons afin que le jour de la vente finale vous puissiez rapatrier sereinement le produit de la vente.
Prenons rdv et je viendrai personnellement estimer votre bien et vérifier votre dossier juridique
Contacter Côté Médina c’est être encadré et bénéficier d’une coordination efficace jusqu’à la remise des clés
Nous avons trouvé votre riad… c’est encore l’occasion pour Côté Médina de montrer sa différence. Pour nous c’est une nouvelle opportunité de mettre en pratique nos valeurs.
Nous vous accompagnons pas à pas dans toutes les démarches. Vous venez souvent de loin et pour un temps limité. Nous facilitons votre investissement immobilier. Nos conseils, notre accompagnement, notre capacité d’anticipation et de coordination sont primordiaux pour réaliser votre investissement sans stress, sans mauvaise surprise, sans contretemps, jusqu’à la remise des clés et même après (démarches administratives, eau, électricité, assurance, internet, impôts locaux…).
Nous préparons le terrain, nous coordonnons, nous planifions. Nous sommes des facilitateurs
Avec nous, vous n’avez pas besoin de tout savoir pour ne pas vous tromper. Côté Médina balisera le chemin pour vous. Informations juridiques et fiscales à jour, réseau de partenaires fiables : banques, notaires, comptables, entreprises du bâtiment, artisans, architectes… Nous les avons choisis pour leur sérieux et leurs compétences.
Notre expertise des ventes et acquisitions de riads depuis 2000 est mise à votre service, en toute transparence.
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