Belle affaire commerciale – 12 chambres – A 2 pas de la Place Jemâa el Fna

Détails à propos du bien
Atouts du bien
Fontaine, Vue d’exception, Chauffage, Climatisation, Cuisine équipée, Terrasse , Galerie, Cheminée, B’hou

Prix

19,900,000 MAD

Description

Riad exploité en maison d’hôtes depuis 2006, affaire bien huilée, bénéficiant du fort engouement touristique pour Marrakech et sa médina.
Située à 200m de la place Jemâa el Fna.
Capacité : 30 pax.
TO : 70%
Autour de 4 patios, 12 chambres et suites, une piscine chauffée. 1 douirya faisant office de logement de fonction.

Rez-de-Chaussée :

  • 4 patios : patio de réception, patio-salon avec fontaine et b’hou, patio avec piscine chauffée et nage à contre courant, patio-salle à manger
  • 1 master suite (60m2) avec sdb
  • 1 suite junior
  • Salle à manger
  • 2 cuisines équipées, fonctionnelles
  • 1 bureau
  • 1 chambre gardien

Etage :

  • 1 master suite (60m2) avec sdb et terrasse privative
  • 1 master suite avec sdb
  • 2 suites deluxe avec sdb
  • 1 suite junior avec sdb et loggia
  • 2 chambres de luxe avec sdb
  • 1 b’hou
  • 1 chambre avec sdb et terrasse privative
  • 2 suites junior avec sdb et terrasses privatives
  • 1 salon sous pergola
  • Espaces repas
  • Espaces solarium
  • 2 terrasses panoramiques offrant de belles vues dégagées sur l’Atlas, la Koutoubia, et la médina.
  • En sous sol : 2 caves aménagées en locaux techniques, vestiaire du personnel et stockage

En sous sol :

  • 2 caves aménagées en locaux techniques, vestiaire du personnel et stockage

La douirya (40m2 au sol, sur 2 niveaux + terrasses), indépendante du riad, mais mitoyenne, est composée d’un rdc avec une cuisine, une pièce.

A l’étage :

  • une suite avec salle de bain.

En terrasse :

  • 2 espaces aménagés, le plus haut offrant une vue panoramique.

Le tout est entièrement climatisé (climatisations réversibles)
Vendu clés en main
Titré
Toutes autorisations d’exploiter
1 800 000€

Vos coordonnées

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