Situé au cœur de la médina, ce riad de 84 m² offre une opportunité unique pour un projet de maison d’hôtes. Actuellement à rénover, le riad est vendu avec l’intégralité d’un projet déjà conçu pour une démolition et reconstruction d’une maison d’hôtes de 4 chambres avec bassin.
Le bien est situé à proximité de Bab Doukkala avec un accès voiture à 50 mètres. Quartier calme et facile d’accès, à 10 minutes à pied de Majorelle et 15 minutes à pied de Gueliz.
Le projet comprend :
- Des plans réalisés par un architecte, accompagnés de modélisations 3D (respectant le cahier des charges permettant l’obtention de l’agrément maison d’hôtes).
- Les contrats négociés avec les entreprises de démolition et de construction.
- L’évaluation complète du projet par un bureau d’études spécialisé.
La démolition peut être autorisée dans un délai d’une semaine, le projet dans un délai d’environ 1 mois, avec une réalisation estimée à 12 mois.
Prix de vente : 265 000 €, comprenant l’acquisition du riad et l’ensemble du projet.
Les travaux avec les entreprises sont déjà négociés pour un total d’environ 100 000 €, offrant ainsi une solution clé en main pour l’acquéreur (hors meubles).
C’est une opportunité rare pour investir dans une maison d’hôtes au cœur de la médina, avec un projet établi, budgétisé, sécurisé avec un calendrier.
Titré – 84m² sol
Précisions sur demande
